Ремонт старого деревянного дома своими руками

Папа мастер! Ремонт О том, как сделать к дому пристройку правильно

О том, как сделать к дому пристройку правильно

Вам достался в наследство старый деревянный дом в деревне, вы рады? С одной стороны -это так современно и практично, особенно летом. Не надо искать дешевую базу отдыха, покупать путевки в пансионат, отправлять детей в лагерь. В своем доме можно жить все лето, благо, рядом железная дорога. Доехать к работе можно за полчаса. Зато, какая красота: свежий воздух и простор, рядом лес и речка. Природа манит к себе своими красками и свежестью. Но вот проблема, дом-то старый, хотя и крепкий! Хорошо, что дерево не повреждено временем, не побито термитами. Только на небольших участках имеются повреждения бревен, не носящее локального характера.

Заплатки на крыше

На семейном совете было решено проводить косметический ремонт старого деревянного дома с заменой некоторых элементов крыши и пола, частей поврежденных бревен под окнами или в районе венца. Первым делом надо отремонтировать крышу, которая имеет протечку в некоторых местах. Для этого полный демонтаж и замена не обязательны. В местах, создающих протечки. ставят заплатки из того же или сходного материала. Для установки заплаток на крыше понадобилось два рулона рубероида и приличный кусок смолы. Помощники в таком деле нужны для того, чтобы растопить смолу, поднять ее и рулоны наверх. Прохудившуюся часть тщательно очищают от мусора и заливают растопленной смолой. Смолу разравнивают и сверху настилают кусок рубероида. Утопленный в смоле рубероид наглухо присохнет, не допуская протечек. Промышленность предлагает много современных кровельных рулонных материалов, которые пристают к поверхности без смолы, а путем нагревания паяльной лампой или другими нагревателями. Они немного дороже в цене.

Замена частей бревен

При самостоятельном ремонте старого деревянного дома отдельные поврежденные бревна надо заменить. Для этого сгнившие участки выпиливают, а на концах устанавливают гребни. К ним прикрепляют новые куски бревен того же диаметра, что и старые кругляки. Под новую древесину укладывают слой пакли. Новые бревна следует обработать специальными составами. Такие работы предотвратят в дальнейшем появление новой гнили. Если в бревнах появились трещины, то их следует обработать и заделать специальными компонентами. Идеальной формой ремонта была бы полная смена поврежденных бревен, но такое мероприятие затратное и долговременное. Его проводят, когда собираются проживать в здании большую часть времени или постоянно. Временный дачный домик можно отремонтировать капитально, когда нет материальных проблем.

Косметический ремонт старого деревянного дома

Внутренний косметический ремонт старого деревянного дома проводят для своего удовольствия. Приятно приехать из городской квартиры в чистенькое помещение, не перенасыщенное дорогостоящей мебелью и эксклюзивными предметами декора. В этом случае подойдут простые бумажные обои или цветная штукатурка. Деревянный пол, не имеющий прогнивших участков, можно только покрасить. В случае появления прогнивших участков, поврежденные места меняют. Сверху укладывают линолеум или покрытие из ДВП. От лишних мебельных предметов стоит избавиться. Свежесть проведенного ремонта и не загроможденное пространство являются критерием удобного жилища.

Как сделать к дому пристройку?

Со временем общей площади дома становится недостаточно для семьи, в которой подрастают дети, а затем и внуки. В таком случае многие хозяева готовы сделать к дому пристройку открытого типа, носящую название -терраса, или закрытого типа – веранду. Для того, чтобы сделать к дому пристройку любого типа понадобится фундамент. Он не будет нужным только в том случае, если планируется открытая площадка перед домом, имеющая четыре возведенных кирпичных или бетонных колонны, служащих опорой для нетяжелого накрытия без дверей. При этом можно соорудить красивую арку. Да и то, под опоры надо сделать четыре небольших фундамента. Для того, чтобы веранда дружила с основными стенами, необходимо дать усадку фундаменту пристройки. Хорошие хозяева заливают фундамент в конце весны или летом, а только через год, на следующее лето, начинают возводить стены. За это время должен уплотниться грунт в районе будущей веранды. Нельзя допускать того, чтобы новое пристроенное здание начинало проседать, непроизвольно двигаясь, относительно основной постройки. Поддаваясь такой сложной деформации, трещины или отслоения от стен могут появиться в непредсказуемых местах. Самый опытный специалист не может подсказать как сделать к дому пристройку на неустоявшийся фундамент. В этом случае может помочь дополнительная трамбовка грунта и легкий вес перекрытия и материала для крыши. Пристройку возводят из различных материалов, среди которых самыми востребованными и приемлемыми являются:

  • деревянные каркасные конструкции;
  • бревенчатые конструкции;
  • кирпичные;
  • пенобетонные. блочные.

В пристройках используют огромные рамы, как на балконе, с высотой 0,5-0,6 метра от пола, даже ниже, чем оконные подоконники в комнатах. Благодаря своеобразному чередованию глухих и открывающихся окошек, их размерам, создается особенный дизайн помещения пристройки. Крыша веранды, обычно, односкатная и пологая. Лучшим материалом для кровли является идентичный материал с накрытием дома или более легкий -рулонный, стальной, асбестоцементный, алюминиевый.

Предназначение пристройки

Пристройка к основному помещению проводится из материалов, идентичных основной постройке или отличающихся от них. В каждом отдельном случае пристрой выполняется, в зависимости от того, какой тип помещения желают видеть хозяева и насколько теплым оно должно быть. Чаще всего на веранде организовывают место для посиделок и принятия пищи. Иногда она служит в качестве летней кухни. Наряду с этим, веранда может стать дополнительной спальней, особенно в теплое время года.

Интересное на сайте

Рассматриваемый вариант кровли наиболее предпочтителен для возведения в широтах, отличающихся частыми и обильными осадками, а также резкими и сильными порывами ветра. Ее конструкция предполагает легкое далее. »

  • Научно-технический прогресс с нанотехнологиями проникает во все сферы медицины, биомеханики, косметологии, электроники, телекоммуникаций, производства. Не минул он и строительной отрасли. Не так давно в строительстве далее. »

  • Высокая популярность данного варианта возведения кровли обусловлена более простой конструкцией по сравнению с прочими видами. Особенно важен данный фактор для начинающих строителей, а также для далее. »

  • Известен данный вариант под названием «голландская кровля», что объясняется его очень широкой распространенностью в Нидерландах. Его основной отличительной особенностью является наличие укороченных вальм и трапециевидного далее. »

  • Многощипцовая крыша -оригинальное произведение строительной отрасли. Она придает дому особенный дизайн и архитектурный антураж. И хотя такая кровля -сложная конструкция, требующая точных инженерных далее. »

    Капитальный ремонт деревянного сруба своими руками

    Радуясь комфортному проживанию в собственном доме, частники порой забывают, что их строение также нуждается в уходе и ремонте. Пренебрежение, как правило, приводит к тому, что деревянные здания быстро изнашиваются. Ремонт сруба деревянного дома может перерасти в капитальный, если не прикладывать руки своевременно. Если это уже случилось, то советы ниже помогут как можно тщательнее сделать внешний и внутренний вид дома подобающим.

    Что приводит сруб к ремонту

    Это просто. Любые внутренние и внешние воздействия природного или человеческого характера. А именно:

    • Влага. Обилие осадков или грунтовых вод как следствие ведут к порче древесины. Причём независимо, с какой стороны или породы. Ситуация может усугубиться тем, если дом был чем-либо обшит. Визуального осмотра нет, а, значит, отсутствует контроль над состоянием.
    • Это особо касается такого процесса как ремонт сруба бани – влаги там хоть отбавляй. А если она обшита чем-либо, то можно с уверенностью сказать о повреждениях, даже по истечении короткого времени.

      • Пожар. Это может случиться с каждым. Причём, возможно, и без вины хозяев.

      Однако даже если пламя успешно потушено, имеет смысл осмотреть весь дом на предмет повреждений. Если есть места тления, то их лучше заменить, они ослабли – факт.

      • Погодные условия региона. Сейчас атмосфера не стабильна в связи с ухудшением экологической обстановки. Жара сменяется холодом моментально.

      Выдержать это натуральная древесина сможет, при условии надлежащего ухода. А если дому не уделялось должного внимания, то ремонт старого сруба обязательно станет капитальным.

      Есть ещё и иные факторы, приводящие к ремонту, но они, как правило, вытекают из вышеописанных.

      Основные направления капитального ремонта

      Условно, это несколько групп:

      1. Трещины вдоль сруба.
      2. Повреждения венцов или стропильной системы.
      3. Пришедшая в негодность крыша.
      4. Сгнившие полы.

      Разберём подробнее, что это такое, чем грозит и как исправить.

      Трещины:
      • Прежде всего, опасность заключается в нарушении целостности конструкции, а, значит, её устойчивость ставится под вопрос. К тому же в них собирается влага, что способствует гниению древесины. Прежде чем начать ремонт сруба, следует тщательно осмотреть его на предмет именно трещин – от них вся беда.
      • Если они не особо кошмарные, можно попробовать зачистить их шлифовальной машиной. Также зазоры нужно промазать антисептиками и проложить конопаткой, особо не усердствуя, иначе появится риск сделать их ещё больше.
      • Если внешний вид от такого ремонта оставляет желать лучшего, то выход есть – сделать обшивку дома вагонкой или сайдингом.
      • Но крупные трещины это повод для серьёзных действий и умелых рук плотника. Тогда замене подлежат целые куски венцов. Их аккуратно выпиливают и вставляют по размеру новые. Обшивать придётся всё равно, ибо вид не фонтан.

      Описанные повреждения самые поддающиеся. Нестрашные, если можно так сказать.

      Венцы и стропильная система:
      • Это несущие конструкции, и косметическое закрытие их не выход из положения. Если гниение нижних венцов ещё не набрало силу, то можно попробовать стесать рубанком гниль до чистой древесины, пропарить её и покрыть антисептиком. Ремонт домов из сруба вообще не идёт без применения таких составов.
      • Разборка стен применяется лишь тогда, когда становится понятной опасность положения. Важно – при ремонте нахождение людей, не имеющих к этому отношения, чревато несчастьем. Поэтому женщин и детей на это время следует поселить в другом месте.

      Работа ведётся с применением техники, а, значит, и квалифицированных помощников. То есть себестоимость такого монтажа будет стоить высокой. Но если сруб дорог владельцам как память, то делать всё равно придётся.

      • Подъём стен домкратом и замена венцов, а также кладки или усиление фундамента. Это частая работа при таком процессе как ремонт срубового дома. Позволяет заменить конструкции полностью либо надстроить.

      Но вместе с этим увеличивается риск того, что из-за неправильных действий сруб получит большие повреждения. Поэтому участвовать в работе должны только профессионалы.

      • Стропила и купольная система важный этап в ремонте. Её повреждения связаны отчасти с усталостью материала. А если монтаж кровли проходил без соблюдения всех нюансов, то нагрузку крыша получала всё время колоссальную.

      Стропильный ремонт в домах из сруба, включает в себя несколько этапов. Это, прежде всего, снятие кровли и оголение проблемных мест. Сделать что-то изнутри не получится.

      • Затем также через крышу выносятся подлежащие замене перекрытия и стропила. Замена их идёт по очереди, рушить всё сразу нельзя, да и не придётся. Недурно будет проверять и качество связующих элементов – фронтонов, балок, верхних венцов. Если имеются предпосылки, заменить нужно и их.
      • Когда новые брусья укреплены должным образом, следует проложить свежий слой утеплителя, гидроизоляции и покрыть обрешётку кровлей. Работы, связанные с крышей, самые трудные и ответственные.

      Ремонт полов

      Полы также получают повреждения со стороны влаги и прочей природной порчи. К тому же они испытывают каждодневную выдержку на прочность. Немудрено, что из строя выходят первыми. Мероприятия по замене пола, когда ремонт деревянного сруба начат, такие:

      • Замена чернового пола и несущих балок. Именно они могут стать причиной гниения чистового пола. Для этого покрытие разбирают и, найдя повреждения, заменяют его.
      • Перекладывание чистого пола. Со временем он потерял былой вид и привлекательность, а, значит, имеет смысл его заменить.
      Работы по полу могут выполняться самостоятельно.

      Выполняя ремонт сруба, своими руками привлекая для этого профессионалов или обходясь собственными силами, можно добиться того, что дом прослужит ещё энное количество лет. Запускать его нельзя, ведь когда-то он радовал своих хозяев внешним видом, пусть этими владельцами были ещё прадед и его жена.

      При должном уходе, такой дом способен взрастить не одно поколение. Об этом стоит помнить и уделять ему внимание.

      Требуется включить JavaScript или обновить плеер!

      Укрепление и ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

      Радость от покупки готового деревянного дома может быть омрачена его плачевным состоянием и необходимостью произвести частичный или капитальный ремонт конструкции. Особое внимание следует уделить несущей конструкции – состарившемуся фундаменту дома.

      Именно эта часть постройки страдает в первую очередь, а откладывание её починки может привести к разрушению всего здания.

      Как обнаружить, что фундаменту необходим ремонт?

      Поможет обследование здания. Внешними признаками того, что фундамент деревянного дома частично или полностью поврежден, являются:

      • оседание постройки, которое может быть частичным или полным, равномерным или нет;
      • перекос здания;
      • наличие трещин на стенах дома;
      • загнивание и разрушение прилегающих к основанию брусьев, нижнего венца дома;
      • видимые разрушения фундамента.

      Фото фундамента старого деревянного дома, требующего ремонта

      В зависимости от типа обнаруженной проблемы, следует выбрать один из вариантов ремонта:

      • усиление конструкции фундамента;
      • поднятие его уровня, достройка цокольного этажа;
      • частичная или полная замена основания здания, которая производится в случае существенного разрушения фундамента, и (если материалы и тип изначально были выбраны неверно) без учета свойств почвы.

      Ремонт фундамента старого деревянного дома: основные этапы

      Рассмотрим подробнее вариант, когда необходимо усилить уже существующую конструкцию. Такая необходимость возникает, когда основание дало одну или более трещин, грозящих остальной части здания постепенным разрушением.

      Укрепление фундамента производится следующим образом:

      1. По периметру всего фундамента (если повреждения охватывают его полностью), либо только проблемного участка выкапывается траншея, достаточная по ширине для утолщения фундамента и обеспечения доступа к участку работ .
      2. Старый фундамент очищается от всех видов внешней отделки. Делается это для того, чтобы обеспечить скрепление старой части постройки с наращиваемой новой .
      3. Здание приподнимается в случае необходимости.
      4. Ленточный фундамент на поврежденном участке частично демонтируется, а в случае, если фундамент столбчатого типа. производится полная замена поврежденных столбов.
      5. На некотором расстоянии от стены фундамента (при помощи анкеров, выпущенных из существующей конструкции) закрепляется металлическая сетка, производится опалубка, закрепляются элементы арматуры, если их необходимо установить:

    • Возведение нового участка фундамента производится таким образом, чтобы он оказался в связке со старым и действовал с ним одинаково, принимая на себя нагрузку от здания.
    • После окончания работ по укреплению фундамента в оставшееся пространство траншеи засыпается грунт, который послойно тщательно утрамбовывается.
    • Если старый фундамент совсем не выдерживает нагрузки, укрепить его следует по периметру с обеих сторон, а нагрузки от веса здания будут распределяться посредством железобетонных балок, расположенных в цокольной части.

      В этом случае здание следует предварительно приподнять и закрепить на высоте, позволяющей свободно работать с фундаментом.

      О стоимости

      Стоимость ремонта фундамента старого деревянного дома полностью зависит от его типа и, соответственно, от материалов и их количества, необходимых для усиления конструкции.

      Следует особо отметить, что в некоторых случаях, когда, например, фундамент изначально был неправильно возведен, и его тип не соответствует особенностям зоны застройки, дешевле произвести полную замену фундамента на новый .

      Также, как и при постройке фундамента, к его ремонту следует подходить тщательно, вооружившись обширными познаниями и обладая определенным опытом.

      Чтобы ремонт старого фундамента не пришлось делать дважды или, что хуже, не пострадал бы сам деревянный дом, лучше обратиться к профессионалам. Цены в таком случае сравнимы с ценами на возведение нового основания, однако все зависит от того, какой вид ремонта требуется произвести.

      Источники: http://papamaster.su/o-tom-kak-sdelat-k-domu-pristrojku-pravilno/, http://1drevo.ru/page/kapitalnyj-remont-derevjannogo-sruba-svoimi-rukami, http://dom-iz-dereva.su/fundament/remont-fundamenta-starogo-derevyannogo-doma.html

      Комментариев пока нет!

      Ваше имя *
      Ваш Email *

      Сумма цифр внизу: код подтверждения