Ремонт пола панельном доме руками

Можно ли отремонтировать старый пол?

Полы в доме стареют вместе с домом, теряют внешний вид, начинают скрипеть, если они деревянные, или крошатся и трескаются, если бетонные. Ремонтировать старые полы можно и нужно. Ремонт полов в доме не только позволит устранить скрип и вернёт эстетическую привлекательность покрытию, но с учётом использования современных материалов, таких как тёплые инфракрасные полы, поможет сделать квартиру теплее.

Ремонт полов может быть разным в зависимости от того в каком доме, находится квартира. Давайте разберём, типичные для Архангельска варианты ремонта пола.

Ремонт пола в панельном доме (в ульяновке, в хрущевке, в домах 93-й или 95-й серии)

Полы в таких квартирах могут бытьдеревянными, т.е. набранными из досок на лагах, сверху они, как правило, покрыты ДВП и покрашены.

Так с чего же начать ремонт полов в доме?

Ремонт деревянного пола включает в себя следующие этапы:

  1. с пола снимается старое покрытие из ДВП
  2. доски прокручиваются саморезами в лаги
  3. сверху настилается фанера толщиной 8-10 мм
  4. на фанеру может быть настелен ламинат, паркетная доска или линолеум

Такой ремонт гарантирует практически полноеустранение скрипа пола, делает пол более жестким.

Полы в панельных домах могут быть из паркетной доски, такжеуложенной на лаги.

При ремонте пола из паркетной доски бывает достаточно восстановления его внешнего вида. В таком случае поверхность пола циклюется с помощью специальной машины,после чего покрывается лаком в 2-3 слоя.

Если же заказчику необходимо произвести устранение скрипа, и сделать другое напольное покрытие, тогда паркетная доска прокручивается в лаги саморезами. Этот момент представляет собой дополнительную трудность для тех, кто планирует делать ремонт полов в квартире своими руками. Дело в том, что необходимо точно знать, где под паркетной доской проходят лаги, в противном случае большинство саморезов будет закручено в пустоту.

После укрепления паркетной доски, нужно оценить состояние поверхности пола. Если она достаточно ровная, можно сразу произвести настил выбранного напольного покрытия(ламинат, линолеум, ковролин). Если же требуется дополнительно выровнять поверхность пола, на неё настилается фанера толщиной 8-10мм, а уже после этого укладывается напольное покрытие.

Ещё один вид пола в панельном доме-бетонный. Ремонт бетонного пола начинается с демонтажа старого покрытия. Далее тщательно зачищается старая растрескавшаяся поверхность пола. После этого пол выравнивается с помощью растворов-ровнителей. На выровненный пол укладывается линолеум, ламинат, паркетная доска.

Если на бетонный пол планируется укладка керамической плитки или керамогранита, нет необходимости в использовании растворов-ровнителей. В таком случае после зачистки старая поверхность может быть сразу загрунтована. На загрунтованную поверхность производится укладка кафельной плитки с применением специального клея.

Ремонт пола в кирпичном доме

В таких домах обычно лежат деревянные полы, которые набраны из шпунта и покрашены.

Особенностью ремонта пола в кирпичном доме является то, что лаги могут быть закреплены анкерами к перекрытию для большей жесткости конструкции пола. В кирпичных домах толщина перекрытия позволяет это сделать. В панельных домах толщина перекрытия недостаточна для такого способа крепления. В остальном же ремонт деревянного пола в кирпичном доме аналогичен ремонту пола в панельном доме.

Ремонт пола в деревянном доме

Если пол достаточно ровный и доски в хорошем состоянии, можно ограничиться ремонтом по обычной схеме ремонта деревянного пола, т.е. укрепление досок саморезами с последующим настилом фанеры и напольного покрытия. Но бывает, что в деревянных домах доски, лаги и даже балки подвергаются воздействию влаги и гниют. В таком случае необходима переборка пола.

При переборке в первую очередь аккуратно снимается шпунт. После этого оценивается состояние лаг и балок. Сгнившие балки и лаги заменяются новыми. Лаги выравниваются и прикрепляются к балкам. Пространство между лагами заполняется утеплителем (минвата, экструдированныйпенополистирол, пенопласт). Такой вариант переборки деревянного пола очень актуален для квартир на первом этаже деревянных домов. После него в помещении станет значительно теплее. После того, как уложен утеплитель, на лаги настилается шпунт. На шпунт прикручиваются листы фанеры, после чего делается укладка напольного покрытия.

Существует ещё одна особенность ремонта пола в деревянном доме. В том случае, если будет производиться укладка кафельной плитки, фанера, которой покрывается шпунт, должна быть толщиной не менее 10 мм. На неё укладываются ГВЛ(гипсоволоконные листы), и только после этого производится укладка кафельной плитки. Если такой пол устраивается в помещении, где будет располагаться ванная комната, под кафельную плитку может быть уложен тёплый пол .

Ремонт пола в хрущевке: что можно сделать со старым основанием?

Малогабаритные квартиры в кирпичных пятиэтажках и панельных домах, построенных в середине прошлого века, в народе называют «хрущевками». Жилье, прослужившее более полувека, конечно же, нуждается в ремонте. Одним из важных и обязательных этапов работ является ремонт пола в хрущевке, который проводится различными способами. Исходя из реального состояния старого пола, выбирается наиболее приемлемый вариант. В некоторых случаях проблема решается кардинально путем частичной либо полной замены старого покрытия.

Содержание

Улучшить качество старого деревянного пола в хрущевке можно разными способами. Рассмотрим некоторые из них.

Деревянные доски с течением времени рассыхаются, в результате чего происходит образование трещин и щелей. Такие дефекты не только ухудшают внешний вид напольного покрытия, но и затрудняют его обслуживание. Избавиться от мелких щелей можно с помощью шпатлевки. которой заполняют пространство между разошедшимися половицами. Однако этот способ эффективен при ширине щелей, не превышающей 5 мм.

Заделка щелей в половицах шпатлевкой

Если зазор больше, то нанесенная шпатлевка потрескается и выкрошится со временем. В более крупные щели можно забить куски фанеры подходящей толщины. Предварительно перед этим щель заполняют шпатлевкой.

Как вариант -заделать щели герметиком и отшлифовать

Неприятный скрип, возникающий при хождении по старому полу, можно устранить с помощью дополнительного укрепления досок к лагам. Если же этот метод не решает проблему скрипящего пола, то придется поднимать доски и проверять состояние лаг. В процессе перестилания пола можно устранить и щели, располагая доски, как можно плотнее друг к другу.

Работу начинают с демонтажа плинтусов, после приподнимают последовательно доски с помощью топора или выдерги, удаляя гвозди. Демонтированные доски помечают, чтобы затем в том же порядке их перестелить. Проверив лаги, настилают очищенные старые или новые доски, фиксирую их шурупами.

Если старый пол пружинится, то в процессе ремонта укладывают дополнительные лаги, сокращая расстояние между ними. Слишком тонкие половые доски также могут быть причиной качания пола. Этот недостаток ликвидируется путем их замены.

Правильное выравнивание фанерой, как правило, позволяет избавиться от значительных перепадов уровня половой поверхности. С помощью фанеры можно легко обновить полы, избежав их демонтажа. Ведь процедура эта довольно трудоемкая и финансово затратная.

Работы проводят по следующему алгоритму:

  • отрывают гвоздодером старые плинтусы;
  • укладывают на пол фанерные листы, толщина которых составляет не менее 6 мм;
  • следят за тем, чтобы между стенами и фанерой оставался сантиметровый зазор;
  • крепят листы фанеры к деревянному полу саморезами с потайной головкой, при этом используют шуруповерт; при этом стараются плотно прижать фанеру к доскам, используя достаточное количество крепежных элементов;
  • далее приступают к пропитке фанерных листов водоотталкивающим средством, которое наносится на поверхность валиком в два слоя;
  • затем заделывают швы между листами специальной шпаклевкой по древесине;
  • поверх ровного фанерного пола расстилается подложка, на которую укладывают ламинат, линолеум или ковролин.

При постройке хрущевок межэтажные перекрытия выполнялись из железобетонных плит, служащих основанием для устройства пола в квартирах. Поэтому часто проводят капитальный ремонт основания, во время которого деревянный пол демонтируется и заливается цементно-песчаная стяжка.

В последнее время используют самовыравнивающиеся смеси, которые называют еще наливными полами. Их преимущество заключается в легкости заливки и скорости высыхания смеси. Через пару дней после проведения работ наливные полы готовы к эксплуатации.

Выполнение работ осуществляется по следующему плану:

  • Снимают деревянные полы и очищают основание от мусора, грязи, пыли.
  • Заделывают щели и трещины.
  • Поверхность базового пола покрывают тонким и ровным слоем специальной грунтовки, улучшающей адгезию.
  • Сухая смесь разводится в емкости небольшими порциями, при этом используется электродрель с насадкой-миксером. Ингредиенты смешиваются в соответствии с инструкцией, прилагаемой производителем к своей продукции. Желательно работать с напарником, который будет заниматься разведением смеси.
  • Подготовленная смесь выливается на основание и разравнивается большим шпателем или игольчатым валиком на небольшом участке.
  • Затем выливают следующую порцию, подготовленную напарником, и разравнивают. Малый интервал между заливками обеспечивает схватывание смеси на границах отдельных участков.
  • После высыхания на поверхность наносят закрепитель, который предотвращает образование пыли.

Демонтаж старого пола в хрущевке может занять много времени и сил

Конечно, срок эксплуатации домов старой застройки уже подошел к концу, и такое жилье давно подлежит сносу. Однако пройдет еще много времени, прежде чем исчезнут последние ветхие здания. Поэтому ремонт пола в старых строениях позволит улучшить качество проживания в каждой отдельной квартире. Провести данные работы можно самостоятельно или привлечь профессионалов.

Ремонт квартиры в панельном доме. Подготовительные работы. Стяжка пола

Как известно, ремонт невозможно прекратить, его можно только приостановить. Получив в наследство квартиру в панельном доме. который был построен в восьмидесятых годах прошлого века, я наконец-то решил взяться за ремонт в квартире. Точнее, ремонт мне делают знакомые мастера, которые занимались ремонтом санузла и кухни в другой квартире.

Подготовительные работы в квартире

Как и любое другое дело, мой ремонт начался с закупки необходимых материалов. Предварительная смета ремонта была составлена совместно с мастером, все необходимые расходники закупались в одном из сетевых магазинов. Одной из причин выбора магазина стала бесплатная доставка, которая предлагалась при покупке товаров на определенную сумму.

В итоге пакеты с сухими смесями разместились в коридоре, а банки с краской и шпатлевкой - в квартире.


Перемещение мебели в квартиру и в коридор заняло почти день, но предварительная подготовка – почти месяц, так как дома скопилось обилие вещей. Мастера делают ремонт по этапам, т.е. сначала - первая комната, затем - вторая комната, коридор и мелкие доделки на кухне.

Работа по обдиру старых обоев и штукатурки заняла почти 3 дня. Прошлый ремонт был сделан не слишком аккуратно, так как штукатурка наносилась не на бетон, а на прямо на старые обои.

После отковыривания штукатурки, обнаружилась вот такая замечательная щель между панелями, из-за которой в комнате постоянно гуляли сквозняки.

Надеюсь, что после ремонта в комнате станет теплее. Меня несколько удивило, что рабочие решили снять батареи в комнате, а также уголки, которые прикрывали откосы окна, надеюсь, что все это удачно встанет на места.

После очистки стен в комнате проложили новую проводку. По традиции, в советских квартирах делалась кольцевая проводка, т.е. отключив одну розетку, можно было оставить всю квартиру без электричества. Теперь на каждое помещение в квартире будет установлен свой пакетник. Всего в комнате установили пять электророзеток, две телефонные розетки и одну антенную розетку.

Стяжка пола в квартире

Съем полов доставлял мне наибольшее беспокойство. Полы в квартире очень скрипели, а паркетная доска советского производства представляла собой набор маленьких планок, которые постоянно вываливались. Пол был положен на плиты из опилок, которые, в свою очередь, лежали на листах из гипсокартона. Вынос на помойку всего материала занял два вечера, но, как оказалось, «черновой» пол был залит очень основательно и не требовал дополнительных мешков с цементом.

Далее стены были промазаны грунтовкой марки Alpina и бетоноконтактом, после чего комната приобрела гламурный розовый цвет.

На заливку стяжки ушло 8 мешков наливного пола Ветонит 3000 +, площадь комнаты - 18 квадратных метров. По залитому полу можно ходить уже через несколько часов после заливки, укладывать напольное покрытие будем через пару недель после окончания работ с потолком и стенами.

Источники: http://www.masterovoy29.ru/info/mozhno-li-otremontirovat-staryj-pol, http://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/remont-pola-v-xrushhevke.html, http://www.remontpozitif.ru/publ/tekhnologii_remonta/remont_pola/remont_kvartiry_v_panelnom_dome_podgotovitelnye_raboty_stjazhka_pola/20-1-0-1326

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения