Ремонт нижнего венца дома своими руками

ЗАМЕНА НИЖНИХ ВЕНЦОВ

Большинство деревянных домов, простоявших более полувека, требуют замены нижних венцов. Это происходит из-за плохой или полностью отсутствующей гидроизоляции между цоколем фундамента и нижними бревнами. Рубероид (или толь) либо истлел за прошедшее время, либо вообще не был проложен. Кроме того, раньше, для утепления дома, строили завалинку, закрывающую часть нижнего венца или даже несколько бревен от сквозняков. Но при этом она же и препятствовала проветриванию замурованных в нее бревен. В результате мы видим дома со сгнившими до порошкообразного состояния нижними венцами. На следующем фото видны последствия, как разрушения фундамента, так и сгнивших нижних венцов дома.

Далее мы рассмотрим процесс устройства дренажной системы

Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

Любой деревянный дом однажды потребует ремонта, и первыми в любом срубе страдают именно нижние венцы. Они ближе всего расположены к поверхности почвы, на них попадают капли дождевой влаги и снег, кроме того, брёвна могут пострадать из-за недостаточной защищённости и неправильной гидроизоляции. В этом случае проводится замена нижнего венца сруба, которую можно провести своими силами. Это достаточно сложная операция, требующая строгого соблюдения технологии.

Почему загнивают нижние венцы

Первые нижние брёвна чаще других нуждаются в срочной замене по нескольким причинам. Для них обычно выбирают самые толстые и прочные брёвна, и всё равно даже в новых домах уже через несколько лет использования можно столкнуться с тем, что стены получили серьёзные повреждения. Первые венцы страдают не только по естественным причинам, но и при несоблюдении технологии строительства:

  1. Распространённая причина – недостаточная гидроизоляция фундамента. На бетонное основание обязательно нужно укладывать несколько слоёв рубероида или битумную мастику, чтобы защитить бревно от влажности. Если это не был сделано, через несколько лет потребуется замена.

  • Здание со столбчатым фундаментом нуждается в правильно построенной завалинке – заполнении пространства между фундаментом и первым венцом. Если нижнее бревно начинает промерзать, на нём будет скапливаться конденсат, что приводит к постепенному загниванию.
  • Пространство под домом должно хорошо проветриваться, для чего обязательно оставляют вентиляционные отверстия. В противном случае там всегда будет влажно, и это приведёт к поражению нижнего венца гнилью.
  • Выявить и устранить причину важно ещё до проведения замены, иначе и новое бревно быстро окажется поражённым. Определить место заболевания дерево несложно: если при постукивании древесина издаёт глухой звук, это говорит о начале гниения. Важно проступать бревно по всей длине, чтобы определить прочные участки, под которые можно будет ставить домкраты.

    Как поднять сруб - подготовительные работы

    В старых домах замена венцов сруба обычно сочетается с восстановлением фундамента, так как кирпичные и даже бетонные столбы неизбежно разрушаются вод воздействием времени и веса дома.

    Для работы потребуется приподнимать сруб со всех или только с одной стороны: второй вариант намного проще и безопаснее.

    Для подъёма следует использовать мощные домкраты, способные выдерживать до 5 тонн нагрузки. Кроме того, нужно будет подготовить прочный материал для создания временных опор: это могут быть бетонные блоки, кирпич, толстые деревянные колоды, которые смогут выдержать большой вес.

    Первоначально освобождается пространство вокруг дома, после чего надо снять грунт вокруг фундамента, чтобы получить к нему свободный доступ. Это позволит оценить имеющееся повреждения и наметить план работ.

    Первые венцы сруба под замену должны быть изготовлены из толстых прочных брёвен, диаметр их должен совпадать с уже установленными брёвнами нижнего венца.

    На новых брёвнах делается боковой срез по всей длине, чтобы их можно было удобно уложить на фундамент.

    Кроме того, древесину необходимо тщательно обработать антисептиками и антипиренами для защиты.

    Этапы работы по подъёму сруба и замене нижнего венца

    Дом следует поднять примерно на 10 сантиметров: это трудная работа, которую важно проводить с максимальной осторожностью.

    Слишком быстрый и резкий подъём может привести к перекосу стен, повреждению дверных и оконных блоков и иным неприятным последствиям.

    • В доме вынимаются оконные рамы, чтобы не разбились стекла, необходимо также временно разобрать печную трубу, если она проходит через крышу. Кроме того, придётся снять двери. Разбирать пол не всегда необходимо, но риск повреждений велик, поэтому ламинат или иные дорогие покрытия лучше снять.
    • Для установки домкратов делается подкоп, ставить их лучше на твёрдое основание, например, на металлический лист или прочный деревянный щит. Головка домкрата также должна упираться не в само бревно, а в подложенную доску, чтобы обеспечить равномерное распределение давления.
    • Стороны дома медленно приподнимаются: за один раз поднимать сруб можно не более чем на 2 см. После этого устанавливают временную подпорку и переставляют домкрат в другое место, торопиться ни в коем случае нельзя, иначе сруб может получить серьёзные повреждения. В результате постепенного подъёма здание будет поставлено на опоры, и можно переходить к замене нижнего венца.
    • Старое бревно убирается, и на его место монтируется новое. При этом на него следует сразу положить межвенцовый утеплитель – можно использовать мох или современные рулонные материалы.
    • Когда установлен новый венец, необходимо устранить повреждения фундамента. Старые рассыпавшиеся или повреждённые столбы заменяются новыми, после чего сруб нужно как можно быстрее опустить.

    Опускание проводят в обратном порядке: постепенно понижается каждая сторона с разницей не более чем в 2 см. В результате дом должен равномерно опуститься на старое место. Новое бревно будет плотно прижато весом дома.

    Если приходится ремонтировать ленточный фундамент, старое основание разбирается, устанавливается новая опалубка, после чего необходимо залить новый бетонный раствор с заполнителем. Ему нужно дать время высохнуть, для этого может потребоваться несколько недель.

    Затем опалубку разбирают, и тем же образом нужно постепенно опустить сруб на фундамент. После это возвращаются на свои места окна и двери, и здание готово к использованию.

    Это возможность практически полностью восстановить срубы домов: замена венцов при правильном выполнении работы позволит подарить зданию ещё несколько десятилетий надёжной службы. Однако капитальный ремонт дома – очень сложная работа, и если есть сомнения, лучше поручать её только профессионалам.

    Замена нижних венцов позволит остановить процесс гниения, после установки их можно дополнительно покрасить.

    Требуется включить JavaScript или обновить плеер!

    Замена нижних венцов деревянного дома своими руками: видео

    Чаще всего в ремонте или замене нижних венцов нуждаются деревянные дома, прослужившие своим хозяевам уже не одно десятилетие. Старая гидроизоляция из рубероида (если она вообще была) пришла в негодность, а о проникающей гидроизоляции для фундамента в те времена даже и не знали. В результате коварная влага, проникшая в бревна нижних венцов, сделала свое черное дело – древесина начала гнить, а большая весовая нагрузка на нижние венцы способна ускорить процесс разрушения.

    В данной статье мы рассмотрим вопрос о том как можно своими руками выполнить замену нижних венцов в деревянном доме. И так поехали:

    Визуальный осмотр сгнивших венцов и определение размера бедствия

    Определиться с объемом работ поможет правильно поставленный диагноз. Чаще всего от влаги страдает самый нижний закладной венец. При постукивании обухом топора или молотком по бревну можно в некоторых местах услышать глухой звук – верный признак того, что древесина гниет изнутри. Поработав немного стамеской, можно получить более детальную картину разрушений. Нужно осмотреть и венцы, находящиеся выше закладного, после него они в первую очередь подвержены гниению, обычно замене подлежат 2-3 бревна. Фундамент дома тоже нуждается в осмотре. Если он потрескался в нескольких местах, трещины нужно заклеить полосами бумаги. Разрыв полосок через некоторое время указывает на процесс деформации основания и говорит о необходимости его ремонта.

    Частичная замена нижнего венца

    Если гниение древесины замечено вовремя, то чаще всего поврежден только участок венца, и можно заменить бревно не полностью, а лишь некоторую его часть. Все работы по ремонту венца будут выглядеть следующим образом.

    На расстоянии примерно в полметра от поврежденного фрагмента в обе стороны необходимо сделать две стяжки. В первом неповрежденном снизу венце просверливается отверстие, в которое потом нужно будет вставить длинный болт или шпильку. Строго вертикально через 2-3 венца просверливается еще одно отверстие (а лучше в каждом из венцов). Две крепкие доски толщиной не менее 40 мм снаружи и изнутри сруба стягиваются между собой гайками и болтами (или шпильками диаметром не менее 12 мм). Такую же процедуру нужно выполнить с другой стороны поврежденного участка.

    Бензопилой поврежденный фрагмент нужно выпилить, в оставшейся части венцов сделать пазы толщиной в половину бревна и глубиной примерно 20 см внутрь его. Из бревна подходящего сечения изготавливается вставка нужного размера с шипами на концах. На вставку укладывается слой пакли или джута, после чего она монтируется на место поврежденного участка. Чаще всего приходится подбивать вставку кувалдой, чтобы ее не повредить, удары нужно наносить по небольшой деревянной прокладке. В пазах и шипах соединения просверливаются несколько отверстий для надежного скрепления их между собой специальными штырями (нагелями).

    Подъём дома домкратами

    При полной замене одного или нескольких нижних венцов наиболее распространенным способом следует считать предварительный подъем дома домкратом. Необходимо заметить, что без соответствующего опыта такую работу выполнить чрезвычайно сложно. Приподнять домкратом автомобиль для замены спустившего колеса по силам любому из нас, но в случае с домом все гораздо сложнее. Слишком много факторов необходимо учесть перед началом работ. Всю тяжелую мебель нужно вынести на улицу, в идеале дом вообще должен остаться пустым. Оконные створки, а в некоторых случаях и сами рамы придется демонтировать, чтобы не сломать их при подъеме. Двери и дверные коробки нужно тоже убрать. При наличии в доме печи или камина необходимо убедиться, что они стоят на отдельном фундаменте, иначе подъем просто невозможен и их придется разобрать полностью. Элементы перекрытия и кровли в местах соприкосновения с дымоходом нужно удалить или разобрать дымоход в верхней его части, чтобы не повредить перекрытие и кровлю.

    И это только основные подготовительные работы. В некоторых случаях лаги пола могут быть врезаны в венец, подлежащий замене, и их тоже нужно будет заранее отделить, соорудив опорные столбики. Возможно, что сруб стоит под общей крышей с какой-либо пристройкой, все эти нюансы необходимо учитывать.

    Перед подъемом дома на домкратах предварительно нужно сделать стяжки описанным ранее способом от первого неповрежденного венца. Для разного вида фундаментов схема проведения работ может несколько отличаться.

    Удобнее всего и легче осуществлять подъем в случае столбчатого фундамента. Домкраты (обычно 4 штуки) необходимо разместить у противоположных стен дома, каждый из них на расстоянии около одного метра от угла. До первого неповрежденного венца в подлежащих замене бревнах нужно вырезать нишу шириной 40-50 сантиметров, где будет располагаться домкрат. Основанием для него может служить крепкий деревянный щит или бетонный блок, а упираться в неповрежденный венец головка домкрата должна через металлическую пластину. Стены поднимаются поочередно в несколько этапов на нужную для работы высоту, обычно достаточно 20-30 см, для надежности устанавливаются подпорки.

    В ленточном фундаменте можно тоже выдолбить ниши для установки домкратов, а после замены венцов залить эти участки бетоном, но такой способ снижает общую монолитность фундамента. Поэтому лучше использовать более трудоемкий, но не вредящий фундаменту вариант. В выпиленное окно в подлежащих замене венцах будет вставляться рычаг из крепкого бруса или металлического швеллера. Внутреннее плечо рычага должно опираться на бетонный блок или несколько прочных досок (для облегчения доступа придется частично разобрать пол).

    Единовременно можно будет поднимать только одну стену дома. Домкраты располагают как можно ближе к фундаменту, воздействовать они будут на внешнее плечо рычага, поднимая дом на необходимое расстояние. Для надежности между домом и фундаментом лучше вбить клинья. В новых бревнах нужно будет сделать технологические отверстия под рычаги, а после опускания дома рычаги убрать и щели заделать.

    Как видно, такие работы представляют достаточно высокую степень сложности, поэтому лучше, наверное, прибегнуть к помощи профессионалов.

    Как заменить нижние венцы дома видео

    Источники: http://www.vashfundament.ru/zamenavencov.html, http://1drevo.ru/page/praktika-zameny-nizhnego-venca-sruba-v-starom-dome, http://hozyindachi.ru/zamena-nizhnix-vencov-derevyannogo-doma-svoimi-rukami/

    Комментариев пока нет!

    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр внизу: код подтверждения