Ремонт балкона своими руками в панельном доме

Особенности остекления и утепления балкона в панельном доме: стены, пол

Балкон в доме панельного типа имеет свои особенности: с торца балконной плиты – не обычные перила из металлической арматуры, а приварена железобетонная тонкая плита, расположенная вертикально. Между ними образовывается технологическая щель, через нее дождевая вода, если верхний балкон не герметичен или не застеклен, может протекать на нижний, что несколько осложняет установку металлопластиковой оконной системы.

Существует два подхода к решению вопроса по утеплению балкона в панельном доме.

Под основной плитой из профиля и уголка предварительно сваривают специальную подставку, на которую ставится оконная рама. Рама практически задвигается вовнутрь, таким образом и без того небольшое пространство в итоге уменьшается.

Раму можно устанавливать под торцевую плиту. Отлив сверху должен быть более широкий и его задвигают вовнутрь балкона, расположив между плитой и рамой, перекрывая тем самым щель между плитами. То есть в этом случае пространство сохраняет свои прежние размеры. Чтобы избежать образования конденсата, верхний водоотлив герметизируют и отделывают утеплителем.

Утеплить балкон: стены, потолок и пол

Как сохранить тепло – вопрос, который особенно остро стоит для живущих в панельных домах, поскольку панель, как таковая, сама не очень способна удерживать тепло. Оно «уходит» через бетонное ребро, имеющее высокую теплопроводность, да еще через межпанельные швы, которые недостаточно изолированы.

Теплоизоляционный слой, особенно для холодных широт, устанавливают на всех стенах, поверхности пола и парапета.

Утепление стен балкона проводят в следующем порядке.

  • Под теплоизоляцию устанавливают несущий каркас.
  • Монтируют плиты утеплителя. Выбирая материал, обращают внимание на его экологичность, низкую теплопроводность, негорючесть, паропроницаемость, отсутствие усадки, толщину. Самыми популярными изоляторами являются пенопласт, минеральная вата, вспененный полиэтилен и другие.

Чтобы исключить негативное воздействие влаги, утеплитель необходимо пароизолировать с помощью специальной паронепроницаемой пленки. В этом качестве себя отлично проявил пенофол – вспененный полиэтилен. Этот теполоизолятор обладает дополнительным отражающим эффектом, благодаря покрытию фольгой.

Также следует предусмотреть циркуляцию воздуха между слоем пароизоляции и внутренней отделкой. Лучшим вариантом считается установка еще одного каркаса с учетом толщины воздушной подушки не менее 1-2 см.

Утепление пола проводится по следующей схеме

Если балкон расположен на:

  • цокольном или первом этаже (уровень земли или ниже):
  • фасаде здания или с угла, точнее, воздействию осадков подвергаются несколько ее несущих частей, возникает необходимость в дополнительной гидроизоляции.

Не надо забывать, что у соседей снизу балкон может быть даже не остеклен. Поэтому пол с вашей стороны следует утеплить так, чтобы даже в сильные холода он оставался теплым.

Пол в панельных домах может быть достаточно неровным, и для его выравнивания может потребоваться немалое количество материала, которое помимо всего прочего, имеет существенный вес. В этих случаях случаях значительно целесообразнее воспользоваться технологией регулируемых полов. В ее основе лежит использование регулируемых лаг с ввинченными болтами, с помощью которых уровень пола либо опускают, либо поднимают. Так же ремонт пола может включать монтаж определенного вида теплых полов. исходя из допустимых на балконе.

Для большей шумо- и теплоизоляции между лагами помещают утеплитель. Затем настилается сам пол.

В отделочных работах при утеплении используют, например, такие материалы, как:

  • пластиковую вагонку – они очень красивы, имеют самую разнообразную фактуру и цвет;
  • пробковые панели – это экологичный материал с особыми тепло- и звукоизоляционными характеристиками и бактерицидными качествами;
  • панели МДФ – стойкий к воздействию температуры и и света материал, долговечен, отличается многообразием фактурных рельефов и цветовой гаммы и многие другие.

Выбор отделки зависит полностью от вкусовых предпочтений жителей квартиры, и фантазия их ничем практически не ограничивается.

Особенности остекления и утепления балкона в панельном доме: стены, пол

Балкон в доме панельного типа имеет свои особенности: с торца балконной плиты – не обычные перила из металлической арматуры, а приварена железобетонная тонкая плита, расположенная вертикально. Между ними образовывается технологическая щель, через нее дождевая вода, если верхний балкон не герметичен или не застеклен, может протекать на нижний, что несколько осложняет установку металлопластиковой оконной системы.

Существует два подхода к решению вопроса по утеплению балкона в панельном доме.

Под основной плитой из профиля и уголка предварительно сваривают специальную подставку, на которую ставится оконная рама. Рама практически задвигается вовнутрь, таким образом и без того небольшое пространство в итоге уменьшается.

Раму можно устанавливать под торцевую плиту. Отлив сверху должен быть более широкий и его задвигают вовнутрь балкона, расположив между плитой и рамой, перекрывая тем самым щель между плитами. То есть в этом случае пространство сохраняет свои прежние размеры. Чтобы избежать образования конденсата, верхний водоотлив герметизируют и отделывают утеплителем.

Утеплить балкон: стены, потолок и пол

Как сохранить тепло – вопрос, который особенно остро стоит для живущих в панельных домах, поскольку панель, как таковая, сама не очень способна удерживать тепло. Оно «уходит» через бетонное ребро, имеющее высокую теплопроводность, да еще через межпанельные швы, которые недостаточно изолированы.

Теплоизоляционный слой, особенно для холодных широт, устанавливают на всех стенах, поверхности пола и парапета.

Утепление стен балкона проводят в следующем порядке.

  • Под теплоизоляцию устанавливают несущий каркас.
  • Монтируют плиты утеплителя. Выбирая материал, обращают внимание на его экологичность, низкую теплопроводность, негорючесть, паропроницаемость, отсутствие усадки, толщину. Самыми популярными изоляторами являются пенопласт, минеральная вата, вспененный полиэтилен и другие.

Чтобы исключить негативное воздействие влаги, утеплитель необходимо пароизолировать с помощью специальной паронепроницаемой пленки. В этом качестве себя отлично проявил пенофол – вспененный полиэтилен. Этот теполоизолятор обладает дополнительным отражающим эффектом, благодаря покрытию фольгой.

Также следует предусмотреть циркуляцию воздуха между слоем пароизоляции и внутренней отделкой. Лучшим вариантом считается установка еще одного каркаса с учетом толщины воздушной подушки не менее 1-2 см.

Утепление пола проводится по следующей схеме

Если балкон расположен на:

  • цокольном или первом этаже (уровень земли или ниже):
  • фасаде здания или с угла, точнее, воздействию осадков подвергаются несколько ее несущих частей, возникает необходимость в дополнительной гидроизоляции.

Не надо забывать, что у соседей снизу балкон может быть даже не остеклен. Поэтому пол с вашей стороны следует утеплить так, чтобы даже в сильные холода он оставался теплым.

Пол в панельных домах может быть достаточно неровным, и для его выравнивания может потребоваться немалое количество материала, которое помимо всего прочего, имеет существенный вес. В этих случаях случаях значительно целесообразнее воспользоваться технологией регулируемых полов. В ее основе лежит использование регулируемых лаг с ввинченными болтами, с помощью которых уровень пола либо опускают, либо поднимают. Так же ремонт пола может включать монтаж определенного вида теплых полов. исходя из допустимых на балконе.

Для большей шумо- и теплоизоляции между лагами помещают утеплитель. Затем настилается сам пол.

В отделочных работах при утеплении используют, например, такие материалы, как:

  • пластиковую вагонку – они очень красивы, имеют самую разнообразную фактуру и цвет;
  • пробковые панели – это экологичный материал с особыми тепло- и звукоизоляционными характеристиками и бактерицидными качествами;
  • панели МДФ – стойкий к воздействию температуры и и света материал, долговечен, отличается многообразием фактурных рельефов и цветовой гаммы и многие другие.

Выбор отделки зависит полностью от вкусовых предпочтений жителей квартиры, и фантазия их ничем практически не ограничивается.

Ремонт балкона в хрущевке или панельном доме

Отличительная особенность хрущевки – небольшая площадь. То же самое относится и к балконной конструкции. Вторая особенность – низкое качество бетона: со временем края площадки крошатся, поверхность пола растрескивается. И третья особенность – ремонт балкона в панельном доме производится только своими руками: жилконторы находят массу причин, по которым никакие ремонтные работы проведены быть не могут.

Подготовка к ремонту балкона

Ремонт или реконструкция

В зависимости от того какой цели следует достигнуть, количество работ и требуемых материалов будет разным.

  • Реконструкция – включает в себя замену или ремонт существующего ограждения и восстановление целостности поверхности пола. Если изначально балконная площадка была остеклена, то можно установить новое ограждение без остекления или остеклить балкон заново.
  • Ремонт – комплекс работ в этом случае значительно шире, но также зависит от поставленной задачи. В любом случае он будет включать в себя установку каркаса, внешнюю обшивку и остекление. Утепление при ремонтных работах рекомендуется, но не является обязательным.

Предварительные действия

В некоторых случаях для проведения капитального переоборудования может потребоваться разрешение, в частности – для остекления. Разрешение выдается в мэрии или отделе архитектурно-жилищного контроля и тому подобных организациях. Как правило, получить его нетрудно.

Более важным моментом представляется возможность проведения всех перечисленных работ. Балкон является навесной конструкцией и рассчитан на определенную нагрузку. Возведение каркаса, обшивка, утепление, остекление, бетонная стяжка на полу – все это увеличивает нагрузку. Прежде чем сделать ремонт в хрущевке следует точно выяснить на какой вес рассчитана балконная конструкция.

Демонтаж

Этот этап работ кажется не слишком сложным, но на деле выполнение его связано с рядом трудностей.

При демонтаже всегда может возникнуть ситуация, когда части снятой обшивки, а то и каркаса могут упасть, что представляет большую опасность для окружающих. Поэтому под балконной конструкцией следует оградить площадку с указанием, что наверху идут ремонтные работы.

Демонтаж следует осуществить в теплое или относительно теплое время года. При низких температурах и сильном ветре эти работы представляют угрозу для жизни.

Установка каркаса

Сделать каркас своими руками вполне возможно, если иметь опыт сварочных работ. Каркас, если предполагается только возведение нового ограждения, устанавливается на высоту будущих перил, если требуется остекление – на высоту потолка. Каркас может быть деревянным или металлическим. Последний отличается куда большей прочностью и долговечностью, но обладает большим весом.

Каркас может быть выполнен по размерам балконной площадки. Но если идея о расширении площади балкона владельцу квартиры не чужда, то можно установить каркас выносной. В этом случае по периметру площадки добавляется от 30 до 50 см, что совсем немало для квартиры в хрущевке. На фото – выносной металлический каркас. Во втором случае деревянный каркас недопустим: материал не выдержит нагрузки.

Обшивка внешней стороны

Для отделки внешней стороны балконных площадок и лоджий предлагается множество разнообразных материалов. Наибольшей популярностью пользуется вагонка и сайдинг.

  • Вагонка – материал популярен благодаря доступной стоимости, но не отличается долговечностью. Буквально через два года отделка потребует ремонта или полной замены.
  • Сайдинг – представляет собой группу материалов для обшивки. Существует деревянный, стальной, алюминиевый и даже цементный сайдинг. Для обшивки чаще всего используется виниловый, так как этот материал не только прочен и долговечен, но и обладает малым весом, что значительно облегчает его установку. В данном случае небольшой вес является преимуществом и потому, что прибавление массы не рекомендуется для балкона в панельном доме.

Процесс обшивки включает в себя ряд операций.

  • Монтаж обрешетки – для изготовления потребуется либо деревянный брус, либо металлический профиль. Как правило, рекомендуется использовать последний, так как, несмотря на тщательную обработку дерева, всегда остается опасность его заражения гнилью или грибками.
  • Обшивка – панели обшивочного материала крепятся на обрешетку и между собой, согласно инструкции. На фото – момент установки винилового сайдинга.

  • Установка козырька – в панельных домах последний, если и наличествует, то минимальных размеров. Кроме того, если каркас монтируется с выносом, то существующий козырек в любом случае будет недостаточным. Рекомендуется установка крыши из профнастила, мягкой черепицы или шифера. Водосток монтируется после окончания всех работ, но место под него следует предусмотреть заранее.

Остекление

Способ остекления зависит от предназначения балкона. Если предусматривается использование площадки только в теплое время года, то можно применить виды остекления, непредусматривающие теплоизоляции. Если такая идея владельцам хрущевки не по душе, то следует выбрать более дорогой вариант – металлопластиковые окна.

  • Деревянные рамы – самый простой способ остекления и самый популярный, так как отличается доступной стоимостью. Такие рамы изготавливаются в ближайшей мастерской, монтируются своими руками, но не отличаются долговечностью и теплоизоляцией не обеспечивают.
  • Алюминиевый профиль – красивый, прочный, долговечный материал. Алюминиевый стеклопакет имеет малый вес и потому рекомендован для установки на балконах хрущевок. Теплоизоляционный эффект низкий.
  • Пластиковый стеклопакет – обладает большим весом и это его единственный недостаток. Долговечность, легкость в уходе и отменные тепло- и шумоизоляционные показатели обеспечивают ему безусловную популярность. На фото – лоджия со стеклопакетом.

Утепление

Ремонт, как правило, включает в себя этап утепления конструкции. Технология весьма проста, так что сделать качественную теплоизоляцию можно своими руками.

  • Установка обрешетки – в этом случае показан деревянный брус.
  • Укладка утеплителя – на стены, потолок и пол размещаются плиты теплоизолятора и фиксируются клеем. На фото демонстрируется утепление пенопластом.
  • Гидроизоляция – если выбранный утеплитель не обладает достаточной водонепроницаемостью, требуется уложить слой фольги или пленки.
  • На пол рекомендуется дополнительно разместить доски или плиты ДСП.

Внутренняя отделка

Способ и материал зависит от идей обитателей квартиры. Общим требованием к используемой отделке является ее пожаробезопасность, устойчивость к действию влаги и долговечность. Цвет, тип и фактура определяется дизайном квартиры и назначением полученного, теплого и удобного помещения.

На видео отдельные моменты ремонта балкона в панельном доме представлены более подробно.

Источники: http://balkonidea.ru/osobennosti-ostekleniya-i-utepleniya-balkona-v-panelnom-dome.html, http://balkongid.ru/remont-balkona-v-hrushevke

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения